Nemovitosti

Prodej louky 14063 m²

Životice, Životice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Životice u Kasejovic LV č. 170 o výměře 14063 m² • Parcela č. 74/1 - o výměře 4855 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 74/2 - o výměře 1063 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 76 - o výměře 234 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 78 - o výměře 3345 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 79 - o výměře 4566 m² (Trvalý travní porost) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
450 000 Kč (32 Kč/m²)
Pozemek
14063 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

bankomat 4017 m MHD 259 m školka 3903 m lékař 3545 m pošta 3722 m restaurace 3331 m škola 3642 m vlak 561 m

Odhad reálné ceny

2.45 mil. Kč
rozpětí 1.16 mil. – 4.88 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 82 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.30 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 1.67 mil. · váha 67 %
Model z dat 1.76 mil. · váha 22 %
Cenová hladina (cr) 8.82 mil. · váha 11 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 119 Kč/m² → 1.67 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.76 mil. Kč (rozpětí 985 892 Kč – 3.04 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 8.82 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 450 000 Kč je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 10:03

Nabídka prodeje pozemků (trvalých travních porostů) o celkové výměře 14 063 m² v katastrálním území Životice u Kasejovic. Pozemky mají zajištěný přístup a je nutno prověřit stávající pachtovní smlouvu.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
pachtovní smlouva

Dostupnost

Zastávka
748 m (Oselce, Kotouň, žel. st.)
Nádraží
807 m (Kotouň)
Praha hl. n.
122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
157 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno