prodej stavebního pozemku 1 088 m²

Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební parcela 1088 m², Teplice - Hudcov K prodeji stavební pozemek o velikosti 1088 m², katastrální území: Hudcov: parc. č 211/33 a 212/9. K prodeji stavební pozemek o výměře 1 088 m nacházející se v Hudcově, klidné části města Teplice. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají bydlení na vesnici v bezprostřední blízkosti města klid, přírodu a soukromí, ale zároveň rychlou dostupnost veškeré městské infrastruktury. Pozemek se nachází v tiché a příjemné lokalitě, obklopené přírodou, vhodné pro rodinné bydlení. Velkou výhodou je přístupová cesta přímo u pozemku a také inženýrské sítě elektřina a kanalizace jsou vedeny na hranici pozemku, což výrazně usnadňuje budoucí výstavbu. Hudcov si zachovává vesnický charakter, zároveň je však doslova pár minut od centra Teplic, kam je zajištěno dobré autobusové spojení. Občanská vybavenost jako mateřské školky, školy, obchody, lékaři či služby jsou snadno dostupné právě v Teplicích. Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí s přírodou kolem sebe, ale zároveň nechtějí dělat kompromisy v dostupnosti města. Dle dohody lze také realizovat výstavbu RD na klíč. Případné financování Vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Možné také nabídnou jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, garáž, zahradu, pozemek, aj. ) 

Parametry

Cena: 2.72 mil. Kč (2500 Kč/m²)
Pozemek: 1088 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Macháček Reality

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-14157

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.72 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	27200.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.72 mil. Kč

rozpětí 2.57 mil. – 2.96 mil. Kč · jistota 44 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.56 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 2.66 mil. · váha 90 %

Model z dat 3.57 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 2.59 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 444 Kč/m² → 2.66 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.57 mil. Kč (rozpětí 2.00 mil. Kč – 6.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.59 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.72 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 150 m (Hudcov)
Nádraží: 1940 m (Řetenice)
Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno