Nemovitosti

Prodej pole 81659 m²

Mohelnice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej orné půdy 81.659m2 v katastru Mohelnice u Nepomuka Nabízíme ke koupi soubor zemědělské půdy o celkové výměře 81.659m2 nacházející se v katastrálním území Mohelnice u Nepomuka zapsané na listu vlastnictví č. 352. Pozemky jsou využívané jako orná půda a jsou pronajaté místní společnosti do konce zemědělského roku 2030. Tato nemovitost je vhodná pro vlastní hospodaření nebo jako uložení volných finančních prostředků.

Parametry

Cena
3.27 mil. Kč (40 Kč/m²)
Pozemek
81659 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
louky-pole-cz

Vzdálenosti

bankomat 4346 m MHD 18 m školka 3140 m lékař 3813 m pošta 3176 m restaurace 1349 m škola 2920 m vlak 1534 m

Odhad reálné ceny

4.52 mil. Kč
rozpětí 3.76 mil. – 7.11 mil. Kč · jistota 9 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.25 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 45 km) 4.09 mil. · váha 72 %
Model z dat 5.00 mil. · váha 19 %
Cenová hladina (cr) 6.94 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (72% váhy): 21 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 50 Kč/m² → 4.09 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
  2. Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.00 mil. Kč (rozpětí 2.80 mil. Kč – 8.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 6.94 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.27 mil. Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
2141 m (Kasejovice, Podhůří, rozc. 0.5)
Nádraží
1536 m (Želvice)
Praha hl. n.
122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
157 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno