prodej pole 4 633 m²

Heřmanov · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Fojtovice u Heřmanova Nabízíme k prodeji pozemek u obce Fojtovice o výměře 4 633 m². Fojtovice jsou částí obce Heřmanov, od které se nachází asi 1,5 km na jihozápad. V katastru nemovitostí je pozemek evidován jako trvalý travní porost. Okolí je protkáno sítí cyklostezek a turistických tras, které vedou i ke dvěma rozhlednám nedaleko obce. Název katastrálního území jsou Fojtovice u Heřmanova. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 158 000 Kč (34 Kč/m²)
Pozemek: 4633 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00847

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	158 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	15.80 mil. Kč

Odhad reálné ceny

344 211 Kč

rozpětí 211 176 – 640 974 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 54 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 323 559 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 320 572 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 393 805 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 320 572 Kč (rozpětí 179 333 Kč – 552 196 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 393 805 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 158 000 Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 115 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 15.80 mil. → 158 000
24.08.2026	přidáno