prodej stavebního pozemku 496 m²

Postoloprty · okres Louny · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku s domem v k. ú. Hradiště nad Ohří U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Hradiště nad Ohří LV č. 171 a 170 o výměře 495 m², celek a podíl 3/8 LV 171, celek • Parcela č. st. 11/2 - o výměře 266 m² (Zastavěná plocha a nádvoří) LV 170, podíl 3/8 • Parcela č. 288 - o výměře 613 m² (Ostatní plocha) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky města. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 499 000 Kč (1006 Kč/m²)
Pozemek: 496 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-02-17-080702

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	499 000 Kč	-100.0 %
24.08.2026	4990.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.01 mil. Kč

rozpětí 545 825 – 1.63 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 51 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 952 997 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 8 km) 968 761 · váha 44 %

Model z dat 986 587 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 1.18 mil. · váha 18 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (44% váhy): 18 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 953 Kč/m² → 968 761 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 94% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 986 587 Kč (rozpětí 551 912 Kč – 1.70 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 499 000 Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 127 m (Hradiště)
Nádraží: 1068 m (Dolejší Hůrky)
Praha hl. n.: 104 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno