Nemovitosti

Prodej pole 12944 m²

Tojice, Tojice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Tojice LV č. 301 o celkové výměře 12944 m² • Parcela č. 364/39 - o výměře 3411 m² (Orná půda) • Parcela č. 364/43 - o výměře 10 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 382 - o výměře 1362 m² (Orná půda) • Parcela č. 383 - o výměře 1362 m² (Orná půda) • Parcela č. 465 - o výměře 1547 m² (Orná půda) • Parcela č. 466 - o výměře 1601 m² (Orná půda) • Parcela č. 503/15 - o výměře 2424 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 503/44 - o výměře 1227 m² (Orná půda) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
550 000 Kč (42 Kč/m²)
Pozemek
12944 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

bankomat 3316 m MHD 24 m školka 1617 m lékař 2517 m pošta 1560 m restaurace 1441 m škola 1751 m vlak 1395 m

Odhad reálné ceny

826 348 Kč
rozpětí 674 571 – 1.24 mil. Kč · jistota 15 %

Nabídka je 33 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 776 767 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 731 215 · váha 74 %
Model z dat 1.09 mil. · váha 18 %
Cenová hladina (cr) 1.10 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (74% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 56 Kč/m² → 731 215 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.09 mil. Kč (rozpětí 612 261 Kč – 1.89 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 550 000 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1409 m (Nepomuk, železniční stanice)
Nádraží
1388 m
Praha hl. n.
119 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
154 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno