Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1579 m²

Blovice, Blovice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám ke koupi pozemek s výměrou 1579 m² v žádané lokalitě v Blovicích. Parcela je dle územního plánu vedena jako "plochy rekreace" s maximální zastavitelností 20% celkové výměry pozemku a výškovou regulací 1-2 NP + podkroví včetně. Na pozemku aktuálně stojí chata o užitné ploše 50 m². Je zde přivedena elektřina, voda je řešena studnou. Odpady se musí řešit pomocí ČOV. Dle povodňového portálu je parcela mimo záplavové území a vede k ní zpevněná příjezdová cesta. Nachází v krásné krajině v blízkosti města Blovice. Pokud hledáte klidné místo v přírodě, je tato parcela ideální volbou. Pro více informací a zamluvení termínu na prohlídce neváhejte kontaktovat makléře. S financováním Vám rádi pomohou naši specialisté.

Parametry

Cena
3.19 mil. Kč (2020 Kč/m²)
Pozemek
1579 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
pichler-reality-group-hhkp2

Vybavení a sítě

kanalizace: Septik umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 56 m MHD 47 m školka 400 m lékař 285 m pošta 296 m restaurace 98 m škola 245 m vlak 632 m

Odhad reálné ceny

3.54 mil. Kč
rozpětí 2.00 mil. – 5.07 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.33 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 8 km) 3.19 mil. · váha 78 %
Model z dat 5.26 mil. · váha 15 %
Cenová hladina (cr) 3.76 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (78% váhy): 30 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 020 Kč/m² → 3.19 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.26 mil. Kč (rozpětí 2.94 mil. Kč – 9.07 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.76 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.19 mil. Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
51 m (Blovice, náměstí)
Nádraží
641 m (Blovice)
Praha hl. n.
106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno