Prodej louky 5050 m²
Oselce · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!
k.ú. Oselce
LV č. 675 o výměře 5050 m²
• Parcela č. 432/7 - o výměře 400 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 433/2 - o výměře 4650 m² (Trvalý travní porost)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a kraje.
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující.
Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 191 000 Kč (38 Kč/m²)
- Pozemek
- 5050 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole
Vzdálenosti
bankomat
5648 m
MHD
87 m
školka
3375 m
lékař
5328 m
pošta
346 m
restaurace
3465 m
škola
286 m
vlak
2906 m
Odhad reálné ceny
650 974 Kč
rozpětí 364 894 – 1.09 mil. Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 71 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 611 915 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
419 253 · váha 81 %
Model z dat
887 969 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
3.17 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 83 Kč/m² → 419 253 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 887 969 Kč (rozpětí 496 744 Kč – 1.53 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 3.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 191 000 Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 695 m (Chanovice, Černice, rozc. 0.2)
- Nádraží
- 4771 m (Životice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |