Nemovitosti

Prodej pole 28424 m²

Dobřany · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej rozsáhlého zemědělského pozemku 28 424 m Dobřany, Plzeň-jih Hledáte půdu pro zemědělské využití nebo investiční příležitost v atraktivní lokalitě? Nabízíme k prodeji prostorný pozemek o výměře 28 424 m v katastrálním území Dobřany. Pozemek je bez pachtovní smlouvy a ihned k dispozici novému majiteli. Detailní informace o pozemku: Lokalita: Dobřany, okres Plzeň-jih výborná dostupnost z hlavní komunikace Parcela: č. 2060/1, vedená jako orná půda Výmera: 28 424 m Přístup: Přímý vjezd ze silnice, ideální pro obsluhu zemědělskou technikou Využití: Zemědělská činnost, dlouhodobá investice, případně možnost budoucího přehodnocení územního plánu Bez omezení: Bez pachtovní smlouvy možnost okamžitého využití Proč je tato nabídka výhodná? Bezproblémový přístup díky napojení na komunikaci není problém s logistikou Okamžité využití žádné smluvní závazky, pozemek je volný Stabilní investice půda si drží hodnotu a má dlouhodobý potenciál Výhodná poloha blízkost města Plzeň a dobrá infrastruktura Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte nás ještě dnes a zjistěte více! Tento pozemek je připraven stát se základem vašeho zemědělského či investičního záměru.

Parametry

Cena
2.20 mil. Kč (77 Kč/m²)
Pozemek
28424 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
solution-synergy

Vybavení a sítě

příjezdová cesta: Asfaltová

Vzdálenosti

bankomat 26 m MHD 74 m školka 287 m lékař 296 m pošta 255 m restaurace 73 m škola 293 m vlak 758 m

Odhad reálné ceny

2.24 mil. Kč
rozpětí 1.76 mil. – 4.18 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.10 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 2.20 mil. · váha 46 %
Model z dat 2.20 mil. · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 2.42 mil. · váha 18 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (46% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 77 Kč/m² → 2.20 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 89% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.20 mil. Kč (rozpětí 1.23 mil. Kč – 3.78 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.42 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.20 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1790 m (Dobřany, železniční stanice)
Nádraží
1724 m (Dobřany)
Praha hl. n.
96 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
131 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno