prodej pozemku 13 m²

Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 13 m², Teplice Prodej pozemku 13 m² – Teplice, ulice Jakoubková V zastoupení majitele nabízíme k prodeji pozemek o velikosti 13 m², parcela č. 2656/209, který je vhodný výhradně jako parkovací místo. Pozemek se nachází v klidné a bezpečné části Teplic, přitom s výbornou dostupností centra města a snadným napojením na hlavní komunikace. Díky své poloze je ideální pro každého, kdo hledá bezpečné a vyhrazené parkování s možností okamžitého využití. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte naši kancelář. 

Parametry

Cena: 230 000 Kč (17692 Kč/m²)
Pozemek: 13 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Belveder Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-00543

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	230 000 Kč	-100.0 %
24.08.2026	23000.02 mil. Kč

Odhad reálné ceny

57 522 Kč

rozpětí 31 659 – 159 541 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 300 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 54 071 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 90 km) 30 761 · váha 40 %

Model z dat 107 632 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 8 150 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 19 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 366 Kč/m² → 30 761 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 591% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 107 632 Kč (rozpětí 60 211 Kč – 185 400 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 8 150 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 230 000 Kč je o 300% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 361 m (Pražská)
Nádraží: 601 m
Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno