prodej komerčního pozemku 478 m²

Prodej krásného pozemku v obci Úštěk, okres Litoměřice Investiční klenot u jezera Chmelař: Místo, kde se příroda potkává s příležitostí V malebné krajině nedaleko historického města Úštěk se rozprostírá jedno z nejvyhledávanějších rekreačních míst severních Čech – Jezero Chmelař. Lokalita, kam každoročně míří stovky turistů za koupáním, rybařením i pohodovou dovolenou v přírodě, nyní nabízí mimořádnou příležitost stát se její součástí. Přímo u tohoto vyhlášeného jezera je k prodeji pozemek o rozloze 478 m², který představuje ideální spojení klidného útočiště a promyšlené investice. Místo, kde ráno začíná šuměním vody a večer končí západem slunce nad hladinou, má potenciál stát se nejen osobním únikem z každodenního shonu, ale i zdrojem stabilního výnosu. Lokalita, která má jméno: Jezero Chmelař je dlouhodobě známé svou čistou vodou, upravenými plážemi a kvalitním rekreačním zázemím. Oblast je oblíbená mezi rodinami s dětmi, rybáři i milovníky karavaningu. Právě kombinace přírody, dostupnosti a zavedené turistické tradice dělá z této lokality silnou investiční jistotu. Pozemek se nachází v zastavitelné zóně dle územního plánu, vedené jako plocha RH.1 – rekreace hromadná, kemp. To otevírá široké možnosti využití. Nabízí se například vybudování zázemí pro karavany a obytné vozy, menší soukromý kemp nebo rekreační objekty určené ke krátkodobému pronájmu. Vzhledem k vysoké návštěvnosti oblasti lze při vhodně nastaveném konceptu očekávat velmi rychlou návratnost investovaných prostředků. Připravený základ pro realizaci: Velkou výhodou je aktuálně podaná žádost o elektrickou přípojku s plánovanou realizací v tomto roce. Zpracován byl také hydrogeologický průzkum pro možnost realizace vrtu. Tyto kroky výrazně usnadňují budoucí výstavbu a šetří čas i náklady novému majiteli. Samotný pozemek je snadno přístupný a nabízí dostatek prostoru pro realizaci konkrétního podnikatelského záměru i rekreačního využití. Díky své poloze kombinuje soukromí s bezprostřední blízkostí vody – což je v této oblasti mimořádně ceněná výhoda. Místo s budoucností: Investice do nemovitostí v atraktivních rekreačních lokalitách dlouhodobě patří mezi stabilní a perspektivní kroky. Pozemek u jezera Chmelař není jen kusem půdy – je to příležitost vybudovat projekt, který bude generovat hodnotu i radost současně. Ať už hledáte klidné místo pro vlastní rekreaci, nebo promyšlenou investici s rychlým potenciálem návratnosti, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Pozemek je volně přístupný a připraven k dalším krokům. Pokud se Vám nabídka líbí, zavolejte si o prohlídku. Rádi Vám nabídneme zdarma financování na koupi tohoto pozemku.