Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1003 m²

Kozlovice, Kozlovice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Stavební pozemky na prodej Kozlovice u Nepomuka Hledáte ideální místo pro stavbu rodinného domu v klidné obci nedaleko města? Nabízíme k prodeji 2 stavební pozemky v obci Kozlovice u Nepomuka, obklopené krásnou přírodou a přitom s dobrou dostupností do města. Pozemek č.1 a č. 3 - o velikosti 1003m2 Pozemek č.2 o velikosti 1003 m2 - prodáno Pozemek č. 4 o velikosti 1006 m - prodáno Pozemky se nacházejí na okraji obce a jsou určeny pro výstavbu rodinných domů venkovského typu (smíšené obytné využití). Jedná se o velmi klidnou lokalitu ideální pro rodinné bydlení. Inženýrské sítě a podmínky výstavby: * Možnost napojení na elektřinu a plyn * Odpadní vody: řešení pomocí domovní ČOV s přepadem do kanalizace nebo vsakem na pozemku * Voda: nutno řešit vlastním vrtem * Na okraji pozemků se nachází nadzemní elektrické vedení je nutné dodržet ochranné pásmo 7 metrů Přístup na pozemky je z obecní komunikace. Občanská vybavenost: Veškerá občanská vybavenost školy, školky, lékaři, obchody i vlak se nachází v pouhých 2 km vzdáleném Nepomuku. Do Plzně pak dojedete za 30 minut. Uvedená vizualizace je pouze příklad možné výstavby. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
1.34 mil. Kč (1336 Kč/m²)
Pozemek
1003 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
lenka-barakova-maklerka-z-plzne

Vybavení a sítě

doprava: Silnice kanalizace: Jímka voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 2263 m MHD 199 m školka 2911 m lékař 2495 m pošta 2154 m restaurace 2211 m škola 1733 m vlak 1866 m

Odhad reálné ceny

1.76 mil. Kč
rozpětí 1.29 mil. – 2.53 mil. Kč · jistota 21 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.65 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 1.65 mil. · váha 81 %
Model z dat 2.13 mil. · váha 13 %
Cenová hladina (cr) 2.39 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (81% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 643 Kč/m² → 1.65 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 55% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.13 mil. Kč (rozpětí 1.19 mil. Kč – 3.67 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.34 mil. Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
203 m (Kozlovice)
Nádraží
1876 m (Mileč)
Praha hl. n.
134 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
169 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno