prodej stavebního pozemku 1 363 m²
Místo · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zajímavá stavební parcela v obci Místo u Chomutova Nabízíme Vám stavební parcelu o rozloze 1.363 m² v obci Místo, ležící 13 km od Chomutova. Obec spadá do okresu Chomutov a nachází se v Krušných horách. Parcela je v klidné části zástavby rodinných domů. Dle územního plánu, je pozemek určen k výstavbě rodinných domů. Dostupné veškeré inženýrské sítě, tzn. kanalizace, voda, elektřina. Dle dohody a zájmu, je zde možnost využití již vyřízeného stavebního povolení s veškerou dokumentací k výstavbě domu. Samotná lokalita je klidná, stranou ruchu města a spousty zeleně okolních lesů. Vedou zde turistické trasy a cyklotrasy, kterými lze dorazit např. na Hasištejn, Vysokou Jedli, Celnou nebo do údolí Prunéřovského potoka. Co se týče obč. vybavenosti, k dispozici základní potraviny, hostinec. Školka, školy, lékař ...... v Chomutově. Je zde pravidelná doprava MHD, cca 4 km je železniční zastávka na trati Chomutov – Cheb. Pořiďte si své vlastní bydlení. Pro domluvení prohlídky, mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 1.91 mil. Kč (1400 Kč/m²)
- Pozemek
- 1363 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Kanalizace: veřejná kanalizace
Lokalita projektu: klidná část
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-032-NP08540
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.91 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 19082.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
4.26 mil. Kč
rozpětí 3.84 mil. – 4.60 mil. Kč
· jistota 57 %
Nabídka je 55 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.00 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(25 nabídek do 8 km)
4.36 mil. · váha 92 %
Model z dat
2.86 mil. · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
3.25 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 25 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 202 Kč/m² → 4.36 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.86 mil. Kč (rozpětí 1.60 mil. Kč – 4.93 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.91 mil. Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1899 m (Prunéřov, Ušák)
- Nádraží
- 3980 m (Kadaň-Prunéřov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |