prodej pole 64 058 m²

Lovečkovice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Knínice u Touchořin Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Knínice u Touchořin LV č. 315 o celkové výměře 64058 m² • Parcela č. 663/2 - o výměře 270 m² (Orná půda) • Parcela č. 663/9 - o výměře 116 m² (Orná půda) • Parcela č. 696/3 - o výměře 707 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 700 - o výměře 48958 m² (Orná půda) • Parcela č. 701 - o výměře 2129 m² (Orná půda) • Parcela č. 702 - o výměře 784 m² (Orná půda) • Parcela č. 707 - o výměře 1940 m² (Orná půda) • Parcela č. 708 - o výměře 824 m² (Orná půda) • Parcela č. 709 - o výměře 6949 m² (Orná půda) • Parcela č. 1473 - o výměře 1381 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 2.17 mil. Kč (34 Kč/m²)
Pozemek: 64058 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-03-16-132429

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.17 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	217.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.40 mil. Kč

rozpětí 3.22 mil. – 4.11 mil. Kč · jistota 24 %

Nabídka je 36 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.19 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 20 km) 3.32 mil. · váha 89 %

Model z dat 3.34 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 5.44 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 52 Kč/m² → 3.32 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.34 mil. Kč (rozpětí 1.87 mil. Kč – 5.75 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 5.44 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.17 mil. Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 379 m (Lovečkovice, Knínice, rozc.)
Nádraží: 1184 m (Zubrnice-Týniště)
Praha hl. n.: 116 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 160 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 217.00 mil. → 2.17 mil.
24.08.2026	přidáno