Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1036 m²

Příchovice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte klidné místo pro výstavbu svého vysněného domova? Nabízíme vám atraktivní stavební pozemek o rozloze 1036 m², který se nachází na okraji malebné obce Příchovice v Plzeňském kraji. Tento pozemek, umístěný v mírném svahu, je ideální volbou pro mladé rodiny, které touží po bydlení v poklidném prostředí s dostatkem soukromí a prostoru pro děti. Z oploceného pozemku máte snadný přístup k potřebné infrastrukturě. Voda, plyn elektřina, dešťová kanalizace se nacházejí na hranici pozemku. Splašková kanalizace bude v dohledné době rovněž zavedena na hranici pozemku. Na pozemku je umístěna stavební buňka 6x2,4m sloužící jako sklad. V obci Příchovice máte k dispozici základní občanskou vybavenost, včetně obecního úřadu, dvou obchodů, hospody, školky a hřiště na házenou. Veškerou občanskou vybavenost naleznete v nedalekých Přešticích, které jsou vzdálené jen 1 km. Pokud hledáte klidné a příjemné místo pro váš rodinný život, pak je tento pozemek v Příchovicích tou pravou volbou. Pro bližší informace či prohlídku kontaktujte makléře. Pomůžeme vám též s výhodným financováním.

Parametry

Cena
4.70 mil. Kč (4537 Kč/m²)
Pozemek
1036 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
finpos-realitni-kancelar-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V příjezdová cesta: Betonová umístění: Okraj obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 1253 m MHD 72 m školka 280 m lékař 1446 m pošta 1328 m restaurace 314 m škola 1488 m vlak 1898 m

Odhad reálné ceny

4.25 mil. Kč
rozpětí 2.87 mil. – 4.94 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 8 km) 4.29 mil. · váha 89 %
Model z dat 4.69 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 2.47 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 21 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 140 Kč/m² → 4.29 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.69 mil. Kč (rozpětí 2.62 mil. Kč – 8.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.47 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.70 mil. Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
477 m (Příchovice)
Nádraží
1476 m (Přeštice)
Praha hl. n.
139 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno