prodej stavebního pozemku 873 m²

Krupka · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek v Krupce, okr. Teplice. Nabízíme stavební pozemek v Maršově v obci Krupka, Ústecký kraj. Jedná se o jednu z posledních volných parcel v okolí Angreštového sadu. Pozemek má celkovou výměru 873 m². Nachází se v zastavěné části obce. Na hranici pozemku je přivedena elektrika, plyn a vodovodní přípojka. Pozemek má ideální jižní orientaci, která zaručuje dostatek slunce během celého dne. Občanská vybavenost je v blízkém okolí - obchodní domy Penny market, Tesco, dále lékárna, pošta, restaurace. Mateřské, základní a střední školy. O Krupce: je to malebné historické město na úpatí Krušných hor, nedaleko od dálnice D8, které nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v blízkosti přírody a výborné dostupnosti do okolních měst (Teplice, Ústí nad Labem). Okolní krajina Krušných hor poskytuje skvělé možnosti pro turistiku, cyklistiku i zimní sporty, což z této lokality činí atraktivní místo pro život i aktivní odpočinek. 

Parametry

Cena: 2.79 mil. Kč (3200 Kč/m²)
Pozemek: 873 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: RealitasFIN s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-912

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.79 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	27936.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.00 mil. Kč

rozpětí 2.69 mil. – 3.34 mil. Kč · jistota 60 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.82 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 3 km) 3.02 mil. · váha 92 %

Model z dat 2.99 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 2.08 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 19 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 464 Kč/m² → 3.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.99 mil. Kč (rozpětí 1.67 mil. Kč – 5.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.79 mil. Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 278 m (Krupka, Unčín, U parku)
Nádraží: 501 m (Unčín)
Praha hl. n.: 115 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 159 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno