Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 814 m²

Ždírec · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji pozemek parc. č. 24/11 v katastrálním území Ždírec u Blovic , okres Plzeň-jih, zapsaný na LV 622 . Celková výměra činí 814 m². GPS: 49.551814, 13.570236 Pozemek se nachází v klidné lokalitě s potenciálem pro budoucí výstavbu a nabízí skvělou investiční příležitost. Zastavitelnost na pozemku je stanoveno na 40% a jsou možné maximálně 2 nadzemní podlaží a podkroví. Sítě na pozemku jsou k dispozici. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
691 900 Kč (850 Kč/m²)
Pozemek
814 m²
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 4022 m MHD 118 m školka 3883 m lékař 4274 m pošta 4145 m restaurace 272 m škola 3883 m vlak 187 m

Odhad reálné ceny

994 276 Kč
rozpětí 711 366 – 1.27 mil. Kč · jistota 11 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 934 620 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 894 625 · váha 82 %
Model z dat 1.20 mil. · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 1.94 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 099 Kč/m² → 894 625 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.20 mil. Kč (rozpětí 671 772 Kč – 2.07 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.94 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 691 900 Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
334 m (Ždírec)
Nádraží
293 m (Ždírec u Plzně)
Praha hl. n.
103 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno