prodej stavebního pozemku 883 m²

Košťany · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku, 883 m², Košťany Exkluzivně nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 883 m², situovaný v centru města Košťany, přesto v jeho klidné a velmi vyhledávané části na okraji lesa. Tato lokalita představuje ideální spojení pohodlného městského bydlení s bezprostředním kontaktem s přírodou. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro realizaci rodinného domu dle vašich představ, včetně zázemí pro zahradu, relaxaci či rodinné aktivity. Velkou výhodou je přítomnost inženýrských sítí – elektřiny, vody a kanalizace – přímo na pozemku nebo v jeho těsné blízkosti, což výrazně usnadňuje a urychluje samotnou výstavbu. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost – mateřská i základní škola, kulturní dům, potraviny i další služby, které oceníte při každodenním životě. Lokalita je tak ideální zejména pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a klidné prostředí. Milovníky aktivního životního stylu potěší široké možnosti trávení volného času. V blízkosti se nachází oblíbená jezera Barbora a Otakar, vhodná ke koupání, procházkám i relaxaci. Nechybí ani moderní trailové hřiště pro děti i dospělé. Okolní příroda Krušných hor pak nabízí celoroční vyžití – turistiku, cykloturistiku, běžky i zimní sporty. Díky své poloze, dostupnosti služeb a krásnému okolí představuje tento pozemek skvělou příležitost pro ty, kteří hledají harmonické bydlení s vyvážením klidu, přírody a aktivního životního stylu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 2.03 mil. Kč (2300 Kč/m²)
Pozemek: 883 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-094-NP06381

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.03 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	20309.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.10 mil. Kč

rozpětí 1.93 mil. – 2.32 mil. Kč · jistota 88 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.97 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 2.10 mil. · váha 92 %

Model z dat 2.05 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 2.10 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 380 Kč/m² → 2.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.05 mil. Kč (rozpětí 1.15 mil. Kč – 3.53 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.03 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 450 m (Košťany, nám.)
Nádraží: 1737 m (Jeníkov-Oldřichov)
Praha hl. n.: 118 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 162 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno