Prodej zahrady 449 m²

Blovice, Hradiště · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme atraktivní velmi klidný a přesto dobře dostupný pozemek v obci Blovice. Ze samotného pozemku je nádherný výhled na okolní krajinu. Vhodné pro rekreaci, včelaření apod. 

HLAVNÍ VÝHODY: 

Parcela je obklopena přírodou, a přitom jen kousek od veškeré občanské vybavenosti. 
Bezproblémový přístup po obecní cestě 
Výborná dostupnost z Blovic i z Nepomuku  
Zajímavá cena 

Pro bližší informace pište či volejte na uvedené kontakty.

Parametry

Cena: 49 000 Kč (109 Kč/m²)
Pozemek: 449 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: pro-pole-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 542 m MHD 98 m školka 911 m lékař 795 m pošta 680 m restaurace 519 m škola 473 m vlak 991 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
14.10.2026	49 000 Kč	-16.9 %
31.08.2026	59 000 Kč	-14.5 %
24.08.2026	69 000 Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

49 000 Kč

109 Kč/m²

Odhad reálné ceny

975 150 Kč

329 862 – 1.52 mil. Kč

Nabídka je 93 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).

Jistota odhadu 7 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 916 641 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 20 km) 976 341 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 972 669 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 174 Kč/m² → 0.98 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 110% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 412 nabídek stejného druhu → 0.97 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.07 mil. je o 93% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 201 m (Blovice, Hradiště)
Nádraží: 999 m (Blovice)
Plzeň hl. n.: 62 min · 1 přestup
České Budějovice: 120 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 131 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 166 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 183 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 183 min · 1 přestup
Liberec: 219 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 231 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 236 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 269 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

14.10.2026	zlevněno 59 000 → 49 000
31.08.2026	zlevněno 69 000 → 59 000
24.08.2026	přidáno