prodej pole 15 764 m²

Děčín · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Chlum u Děčína Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 15 764 m², který leží v obci Chlum, která je částí statutárního města Děčín, Ústecký kraj. Dle katastru nemovitostí je pozemek evidován jako trvalý travní porost. Chlum u Děčína je názvem katastrálního území. Z jedné strany Chlumu se rozkládá krajina Českého středohoří a z druhé strany se rozkládají Krušné hory a Labské pískovce. V obci se pak nachází národní přírodní památka Březinské tisy, která zahrnuje lesní porosty, hojně zde roste chráněný tis červený. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 354 600 Kč (22 Kč/m²)
Pozemek: 15764 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00609

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	354 600 Kč	-99.0 %
24.08.2026	35.46 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.06 mil. Kč

rozpětí 656 943 – 1.99 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 67 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 997 428 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 928 178 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.34 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 928 178 Kč (rozpětí 519 237 Kč – 1.60 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 354 600 Kč je o 67% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 102 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 146 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 35.46 mil. → 354 600
24.08.2026	přidáno