prodej pole 54 528 m²

Vrutice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Svařenice a Vrutice Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Vrutice a Svařenice Vrutice - LV č. 152 o celkové výměře 28012 m² • Parcela č. 1004 - o výměře 15106 m² (Orná půda) • Parcela č. 593/4 - o výměře 498 m² (Orná půda) • Parcela č. 604/2 - o výměře 12408 m² (Orná půda) Svařenice - LV č. 193 o celkové výměře 26516 m² • Parcela č. 563/10 - o výměře 16327 m² (Orná půda) • Parcela č. 565/2 - o výměře 10189 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce, kraje a České republiky kromě parcely č. 565/2. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 2.95 mil. Kč (54 Kč/m²)
Pozemek: 54528 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-04-20-080116

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.95 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	294.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.03 mil. Kč

rozpětí 2.86 mil. – 3.38 mil. Kč · jistota 27 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.85 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 2.97 mil. · váha 89 %

Model z dat 2.95 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 4.63 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 54 Kč/m² → 2.97 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.95 mil. Kč (rozpětí 1.65 mil. Kč – 5.08 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 4.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.95 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1200 m (Malešov, rozcestí)
Nádraží: 1490 m (Hoštka)
Praha hl. n.: 91 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 294.90 mil. → 2.95 mil.
24.08.2026	přidáno