prodej stavebního pozemku 1 348 m²
Blatno · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku v k. ú. Mezihoří u Chomutova Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi atraktivní pozemek v klidné části obce Mezihoří u Chomutova. Tato lokalita v srdci Krušných hor je ideální volbou pro zájemce hledající prostor pro výstavbu rodinného domu nebo rekreačního objektu v přímém kontaktu s přírodou a zároveň s výbornou dostupností do Chomutova. ZÁKLADNÍ INFORMACE • Katastrální území: Mezihoří u Chomutova • Číslo listu vlastnictví (LV): 11 • Celková výměra: 1348 m² • Pozemky: parc. č. 158/18, 158/26, 791/10, 791/8 • Územní plán: Plocha smíšená obytná (SO), zařazeno do I. etapy výstavby • Přístup: Zajištěn přímo z pozemků ve vlastnictví obce HLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ • Pozemek splňuje minimální výměru pro výstavbu (stanoveno na 1200 m²), což garantuje dostatečné soukromí a prostor pro zahradu. • Funkční využití umožňuje stavbu rodinného domu, bytového domu nebo objektu pro rekreaci. • Možnost částečného nebytového využití pro drobné služby či ubytování. • Pozemek se nachází v mírně svažitém terénu s krásným výhledem na okolní krajinu Krušných hor. TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA • Elektřina: K dispozici u hranice pozemku. • Voda: Řešení formou vlastní studny. • Odpady: Řešení formou vlastní domovní čistírny odpadních vod nebo jímky. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 2.29 mil. Kč (1700 Kč/m²)
- Pozemek
- 1348 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole.cz s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-2026-04-20-095854
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.29 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 22916.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.76 mil. Kč
rozpětí 2.67 mil. – 3.09 mil. Kč
· jistota 57 %
Nabídka je 17 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.59 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(17 nabídek do 8 km)
2.78 mil. · váha 92 %
Model z dat
2.16 mil. · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
3.21 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (93% váhy): 17 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 061 Kč/m² → 2.78 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.16 mil. Kč (rozpětí 1.21 mil. Kč – 3.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.29 mil. Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 499 m (Blatno, Mezihoří)
- Nádraží
- 6140 m (Křimov-Suchdol)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |