prodej stavebního pozemku 1 331 m²

Dolní Podluží · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek s vydaným stavebním povolením Stavební pozemek s vydaným stavebním povolením je přilehlý k místní komunikaci. Nachází se v docházkové vzdálenosti ke středu obce Dolní Podluží. Pozemek je napojitelný na elektřinu. Vodovodní řad je zaveden v komunikaci u hranice pozemku , pozemek je napojitelný na vodu. . 

Parametry

Cena: 1.50 mil. Kč (1130 Kč/m²)
Pozemek: 1331 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (11 dní)
Prodávající: Realservis-Jobová

Vybavení a sítě

Elektřina: nezavedena Lokalita projektu: klidná část Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný, na hranici pozemku Číslo zakázky: IDNES-016

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.50 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	15040.30 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.86 mil. Kč

rozpětí 971 071 – 3.52 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.75 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.23 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 3.11 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.23 mil. Kč (rozpětí 592 565 Kč – 2.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 22561 nabídek stejného druhu → 3.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.50 mil. Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 139 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 154 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno