prodej pozemku 7 064 m²

Ústí nad Labem · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Všebořice V okolí obce Všebořice nabízíme k prodeji pozemek o výměře 7 064 m². Všebořice jsou součástí statutárního a krajského města Ústí nad Labem. V katastru nemovitostí je pozemek evidován jako trvalý travní porost. Všebořice jsou také název katastrálního území. Obec se nachází na patě Střížovického vrchu, který je dominantou města Ústí nad Labem. Nedaleko od obce se tyčí rozhledna Erbenova vyhlídka, která nabízí kruhový výhled na vrcholky Českého středohoří, Krušných hor a při dobré viditelnosti lze zahlédnout i Klínovec. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1.06 mil. Kč (150 Kč/m²)
Pozemek: 7064 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00551

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.06 mil. Kč	-99.9 %
24.08.2026	1060.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.63 mil. Kč

rozpětí 1.01 mil. – 6.11 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 60 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.47 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.77 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 4.43 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.77 mil. Kč (rozpětí 988 670 Kč – 3.04 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 4.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.06 mil. Kč je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno