prodej pole 10 223 m²
Snědovice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pole 10 223 m², Snědovice - Sukorady Nabízíme k prodeji zemědělské pozemky v katastrálním území Sukorady. Pozemky jsou zapsány na listu vlastnictví LV 402 a jsou vhodné jak pro dlouhodobou investici, tak pro zemědělské využití. Základní informace: • Katastrální území: Sukorady • List vlastnictví: LV 402 • Celková prodávaná výměra: 10223 m² • Stav: Obhospodařováno na základě pachtovní smlouvy Přehled parcel: • KÚ Sukorady – LV 402 – parcela 460/12 – výměra 10223 m² Proč investovat do zemědělské půdy: • dlouhodobě stabilní a bezpečná investice • omezené množství půdy – hodnota v čase roste • možnost pachtu a pravidelného výnosu • ochrana kapitálu proti inflaci • vhodné i jako mezigenerační investice Prodeji a nákupu zemědělských pozemků se věnujeme více než 10 let. Máme zkušenosti s převody pozemků, komunikací s katastrálním úřadem i s řešením pachtovních vztahů. Zajišťujeme transparentní a rychlý průběh transakce. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat – rádi poskytneme kompletní dokumentaci.
Parametry
- Cena
- 705 387 Kč (69 Kč/m²)
- Pozemek
- 10223 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Friends Forever Reality
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-00901
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 705 387 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 70.54 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
644 893 Kč
rozpětí 567 751 – 824 313 Kč
· jistota 35 %
Nabídka je 9 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 606 199 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 20 km)
633 268 · váha 88 %
Model z dat
658 145 · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
868 955 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 24 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 633 268 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 658 145 Kč (rozpětí 368 176 Kč – 1.13 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 868 955 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 705 387 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 44 m (Sukorady)
- Nádraží
- 8536 m (Hoštka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 70.54 mil. → 705 387 |
| 24.08.2026 | přidáno |