prodej zahrady 1 182 m²

Černčice · okres Louny · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zahrada 1 182 m² Nabízíme investiční pozemky v katastrálním území Černčice u Loun, okres Louny, o celkové výměře 1 182 m². parc. č. 191/11, k. ú. Černčice u Loun, 1 051 m2parc. č. 191/13, k. ú. Černčice u Loun, 131 m2Tato dvojice parcel v okrese Louny představuje investiční aktivum, jehož konkrétní využití se odvíjí od platného územního plánu obce. Pokud vás zajímají podrobnosti k dané lokalitě, rádi vám poskytneme výpis z katastru nemovitostí a další dostupnou dokumentaci. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 29 786 Kč (25 Kč/m²)
Pozemek: 1182 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-22309

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	29 786 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.98 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.56 mil. Kč

rozpětí 1.21 mil. – 4.94 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.41 mil. Kč

Rozpad podle metod

Cenová hladina (cr) 2.56 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 412 nabídek stejného druhu → 2.56 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.98 mil. je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 287 m (Černčice, mlékárna)
Nádraží: 297 m (Louny)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 145 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 2.98 mil. → 29 786
24.08.2026	přidáno