prodej stavebního pozemku 3 408 m²
Místo · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku 3 408 m² v obci Blahuňov Nabízím Vám stavební parcelu v obci Blahuňov se započatou stavbou RD. Parcela o celkové výměře 3408 m² . Voda musí být řešená vlastní studnou, kanalizace ČOV. U pozemku pouze elektřina. K dispozici starší hydrogeologický posudek.
Parametry
- Cena
- 4.70 mil. Kč (1380 Kč/m²)
- Pozemek
- 3408 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (10 dní)
- Prodávající
- ConRe s.r.o.
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-00097
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 4.70 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 47030.40 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
4.88 mil. Kč
rozpětí 3.73 mil. – 6.90 mil. Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.59 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 20 km)
4.71 mil. · váha 84 %
Model z dat
4.71 mil. · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
7.96 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 21 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 381 Kč/m² → 4.71 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.71 mil. Kč (rozpětí 2.28 mil. Kč – 10.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 22561 nabídek stejného druhu → 7.96 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.70 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2116 m (Prunéřov, Ušák)
- Nádraží
- 2903 m
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |