prodej pozemku 675 m²

Děčín · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Bělá u Děčína V obci Bělá u Děčína nabízíme k prodeji pozemek o výměře 675 m². Bělá je část statutárního města Děčín, Ústecký kraj. Pozemek dle územního plánu navazuje na zastavitelné území. Dle katastru nemovitostí je evidován jako trvalý travní porost. Celou Bělou protéká Bělský potok, který napájí Terezínský rybník. Nedaleko obce se nachází rozhledna Děčínský Sněžník, která se řadí mezi nejstarší kamenné rozhledny v ČR a nabízí překrásný výhled na Lužické hory, Krušné hory či České Středohoří. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 99 000 Kč (147 Kč/m²)
Pozemek: 675 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (66 dní)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00516

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	99 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	99.00 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

99 000 Kč

147 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.46 mil. Kč

690 896 – 2.82 mil. Kč

Nabídka je 6670 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -200 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.37 mil. Kč

Rozpad podle metod

Cenová hladina (cr) 1.46 mil. · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 412 nabídek stejného druhu → 1.46 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 99.00 mil. je o 6670% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Ústí nad Labem hl. n.: 46 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 102 min · 2 přestupy
Liberec: 103 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 146 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 163 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 171 min · 2 přestupy
České Budějovice: 190 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 211 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 216 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 249 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 99.00 mil. → 99 000
24.08.2026	přidáno