Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 1 497 m²

Domoušice · okres Louny · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku se základovou deskou v Domoušicích Exkluzivně vám nabízíme zasíťovaný pozemek se základovou deskou v klidné části obce Domoušice. Pozemek o celkové výměře 1497 m² je v části zahrady svahovitý, v prostoru před domem rovinatý. Velkou výhodou je vydané a platné stavební povolení, stavba byla zahájena a je dokončena základová deska. Máte tedy ideální příležitost pro rychlé zahájení další fáze výstavby bez zdlouhavého vyřizování formalit. Přístup na pozemek je zajištěn z příjezdové komunikace souběžné s jihovýchodní hranicí. Pozemek je již zasíťován, voda, elektřina a příprava na odpadní žumpu. Zastavěná plocha plánovaného domu činí 169,82 m², celková zastavěná plocha včetně zpevněné pochozí plochy je 206,32 m². Součástí prodeje je také kompletní projektová dokumentace k rodinnému domu typu "Bungalov 1877", která je k dispozici při osobním jednání, či na prohlídce. V obci Domoušice máte vše, co potřebujete: mateřskou školu, základní školu, poštu, autobusové a vlakové spojení, tenisové kurty, sportoviště a také kino. Kompletní informace jsou k dispozici při osobním jednání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
2.10 mil. Kč (1402 Kč/m²)
Pozemek
1497 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, 230-400V Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-032-NP09203

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 2.10 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 20990.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.16 mil. Kč
rozpětí 2.06 mil. – 2.44 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.03 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 8 km) 2.10 mil. · váha 93 %
Model z dat 2.56 mil. · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 3.57 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (93% váhy): 19 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 405 Kč/m² → 2.10 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.56 mil. Kč (rozpětí 1.43 mil. Kč – 4.41 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.57 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.10 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
339 m (Domoušice)
Nádraží
750 m (Domoušice)
Praha hl. n.
111 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno