prodej zahrady 457 m²

Hostomice · okres Beroun · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej zahrady v Hostomicích u Bíliny Nabízíme k prodeji pozemek určený pro rekreační účely, nacházející se v části obce Hostomice nad Bílinou, v obci Hostomice, okres Teplice. Tento pozemek o celkové ploše 457 m² je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo pro odpočinek. Na pozemku je zahradní chatka. Pozemek má potenciál pro různé využití v rámci zahradnických aktivit, ať už se jedná o pěstování rostlin nebo relaxaci v přírodě. Lokalita je vhodná jak pro milovníky pěší turistiky, tak pro rodiny s dětmi, které ocení blízkost přírody a možnosti aktivního trávení volného času. Obec Hostomice se pyšní příjemnou atmosférou a přátelskou komunitou, což z ní činí ideální místo pro trávení volného času. Celoobecní vybavenost zahrnuje základní občanskou vybavenost a skvélé spojení do okolních měst. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 890 000 Kč (1947 Kč/m²)
Pozemek: 457 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-094-NP06449

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	890 000 Kč	-100.0 %
24.08.2026	8900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

882 834 Kč

rozpětí 768 678 – 1.48 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 829 864 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 889 998 · váha 72 %

Model z dat 1.14 mil. · váha 19 %

Cenová hladina (cr) 286 521 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (72% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 947 Kč/m² → 889 998 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 61% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.14 mil. Kč (rozpětí 637 518 Kč – 1.96 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 286 521 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 890 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 321 m (Hostomice, nám.)
Nádraží: 238 m (Hostomice nad Bílinou)
Praha hl. n.: 81 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno