Nemovitosti

Prodej pole 8902 m²

Kyšice, Kyšice · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Kyšice u Plzně LV č. 27 o výměře 8902 m² • Parcela č. 853/3 - o výměře 8718 m² (Orná půda) • Parcela č. 866/4 - o výměře 184 m² (Lesní pozemek) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
412 000 Kč (46 Kč/m²)
Pozemek
8902 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

bankomat 3632 m MHD 174 m školka 241 m lékař 2444 m pošta 170 m restaurace 2133 m škola 2189 m obchod 3578 m vlak 1842 m

Odhad reálné ceny

2.35 mil. Kč
rozpětí 1.32 mil. – 3.81 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 82 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.21 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 20 km) 3.15 mil. · váha 68 %
Cenová hladina (cr) 677 887 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (68% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 354 Kč/m² → 3.15 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 104% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 64 nabídek stejného druhu → 0.68 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.41 mil. je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1303 m (Kyšice, rozc. 1.0)
Nádraží
2662 m (Ejpovice)
Praha hl. n.
120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno