prodej stavebního pozemku 7 748 m²
Blatno · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku ideální pro výstavbu rodinných domů Prodej stavebního pozemku 7748m² v obci Blatno u Podbořan – ideální pro výstavbu rodinných domů. Nabízím k prodeji atraktivní stavební navazující pozemky v klidné části obce Blatno u Podbořan. Pozemky se nachází v zastavěném území mezi rodinnými domy a jsou dle územního plánu určeny k výstavbě. Díky své velikosti a umístění jsou vhodné pro developerský projekt s možností výstavby několika rodinných domů. Pozemky se skládají ze dvou parcel 2x 3874m², celkově o výměře 280m délky a 28m šířky. Dle orientačního předpokladu by zde mohlo být cca 7 stavebních parcel s příjezdovou cestou protínající dvě komunikace obcí. Pozemek není zasíťovaný. Přípojky vody a elektřiny se nacházejí při hranici pozemků, kanalizace a plyn není zatím v obci zaveden. Telekomunikační sít ano :) Lokalita nabízí výbornou dostupnost – dálnice je vzdálena jen několik minut jízdy, což zajišťuje rychlé spojení do okolních měst. Dle předběžného písemného vyjádření stavebního úřadu mají pozemky hlavní využití: • území pro individuální formy bydlení v rodinných domech - pro bydlení se zázemím v kvalitním plnohodnotném prostředí, umožňující nerušený a bezpečný pobyt a každodenní rekreaci a relaxaci obyvatel, dostupnost veřejných prostranství a občanského vybavení. Příležitost pro investory i jednotlivce hledající místo pro výstavbu vlastního bydlení. Ideální pro rodiny, kteří chtějí klid vesnice, ale zároveň potřebují být rychle na cestě. Blatno je obec v okrese Louny v Ústeckém kraji. Jedná se o nejjižnější obec Ústeckého kraje, dále sousedí s Karlovarským, Plzeňským, Středočeským krajem. Včetně části Malměřice v obci žije 511 obyvatel. Je zde zajištěna základní občanská vybavenost. Okolí vhodné pro výlety, houbaření, cykloturistiku. V obci je také vlaková zastávka. Nemovitost bez právních vad, ihned k převodu. Pachtovní smlouva má výpovědní lhůtu jednoho roku. Neváhejte se obrátit na makléřku pro více informací.
Parametry
- Cena
- 6.82 mil. Kč (880 Kč/m²)
- Pozemek
- 7748 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Česká Společnost Realitní s.r.o.
Vybavení a sítě
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N02089
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 6.82 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 6818.24 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
10.90 mil. Kč
rozpětí 6.03 mil. – 18.84 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 37 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10.24 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
7.29 mil. · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
18.46 mil. · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.29 mil. Kč (rozpětí 4.08 mil. Kč – 12.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 18.46 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6.82 mil. Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |