prodej stavebního pozemku 1 279 m²

Loučná pod Klínovcem · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Stavební pozemek se stavebním povolením a výhledy na Klínovec Exklusivně nabízíme výjimečný stavební pozemek se stavebním povolením na elegantní rodinný dům se čtyřmi ložnicemi, dvěma koupelnami, garáží, saunou, zahradním domkem a terasou. Hledáte místo, kde spojíte klid přírody, horskou atmosféru a okamžitou možnost stavby? Pak vás tento pozemek nadchne. Nabízí vše, co si můžete přát: 5minut na sjezdoky na Klínovci, překrásné výhledy, soukromí a nekonečné nezastavitelné území za domem. A hlavně... vyřízené stavební povolení včetně veškerých přípojek inženýrských sítí. Nabízíme k prodeji exkluzivní stavební pozemek o výměře 1 279 m v malebné částí Loučné pod Klínovcem - Háj, pouhých 5 minut jízdy od největšího lyžařského areálu Krušných hor. Ideální volba pro trvalé bydlení, horskou chalupu i investici. Proč právě tento pozemek? - Klidná lokalita u lesa s dechberoucími výhledy na horské panorama - Slunný pozemek v nadmořské výšce 940 m n. m. - Kompletní sítě k dispozici - Platné stavební povolení a projekt rodinného domu vč, technické infrastruktury - Okamžitá možnost výstavby bez čekání Co je součástí prodeje? - stavební pozemek 1279 m² - platné stavební povolení včetně přípojek k inženýrským sítím - projekt rodinného domu 5+kk, užitná plocha 137 m² - cenová nabídka na povolený dům od renomovaného dodavatlee k dispozici Použité vizualizace odpovídají schválenému projektu domu, který citlivě zapadá do okolní přírody. Samozřejmě je možné projekt upravit nebo realizovat jiný dům dle vašich představ. Bonus - Skvělá investiční příležitost v jedné z nejžádanějších horských lokalit - Možnost zajištění výstavby na klíč - Turistika, lyžování, cyklistika i relax na dosah ruky Prohlídky možné po dohodě i o víkendech Rádi vás osobně přivítáme přímo na místě doporučujeme vidět na vlastní oči. Takové pozemky se objevují jen zřídka. Nechte se okouzlit Krušnými horami. 

Parametry

Cena: 4.99 mil. Kč (3901 Kč/m²)
Pozemek: 1279 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: BERGinvest

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-150

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	4.99 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	49900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

4.91 mil. Kč

rozpětí 4.15 mil. – 5.30 mil. Kč · jistota 33 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.61 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 4.99 mil. · váha 87 %

Model z dat 4.92 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 3.05 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 901 Kč/m² → 4.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.92 mil. Kč (rozpětí 2.75 mil. Kč – 8.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.99 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1083 m (Unterwiesenthal)
Nádraží: 1034 m (Unterwiesenthal)
Praha hl. n.: 189 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 235 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno