prodej louky 12 246 m²
Hrobčice · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej trvalého travního porostu v Mukově Nabízíme k prodeji pozemek o rozloze 12 246 m², situovaný v části obce Mukov, v obci Hrobčice, okres Teplice. Tento pozemek je klasifikován jako louka a nabízí široké možnosti využití. Jeho velkorysá rozloha umožňuje například realizaci projektů spojených s chovem zvěře či zemědělstvím. Občanská vybavenost v obci Hrobčice je na velmi dobré úrovni, přičemž v okolí se nachází několik škol, což je významným přínosem pro rodiny s dětmi. Přívod vody zajišťuje místní zdroj, což přispívá k soběstačnosti a samostatnosti na pozemku. V oblasti je připojení plynu individuální, což umožňuje flexibilní volbu vytápění dle potřeb a preferencí budoucího vlastníka. Dodávka elektrické energie zajišťuje napětí 220 V. Na připojení elektřiny je k dispozici vypracovaný projekt. Pro zajištění vody je možné využít vrtanou studnu, která poskytuje užitečný zdroj pro zavlažování či jiné potřeby. Kolem pozemku vede optický kabel k připojení internetu. Přístup k pozemku je velmi pohodlný, neboť asfaltové komunikace jsou betonové a udržované, což zaručuje bezproblémový příjezd. V blízkosti se nachází zastávky autobusové dopravy, které zajišťují rychlé a pohodlné spojení s okolními městy a obcemi. V oblasti je k dispozici také telefonní připojení a satelitní služby, což umožňuje moderní a komfortní způsob bydlení. Pozemek se nachází v klidné lokalitě, která nabízí příjemné bydlení a relaxaci v blízkosti přírody, zároveň však s dobrou dostupností infrastruktury. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro investice či osobní použití. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 999 000 Kč (82 Kč/m²)
- Pozemek
- 12246 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: klidná část
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-094-NP05988
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 999 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 99.90 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.84 mil. Kč
rozpětí 1.35 mil. – 6.44 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 65 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.67 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 20 km)
999 029 · váha 46 %
Model z dat
2.79 mil. · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
7.68 mil. · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (45% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 82 Kč/m² → 999 029 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 85% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.79 mil. Kč (rozpětí 1.56 mil. Kč – 4.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 7.68 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 999 000 Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 173 m (Mukov)
- Nádraží
- 6005 m (Libčeves)
- Praha hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 176 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 99.90 mil. → 999 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |