prodej zahrady 1 700 m²

Trmice · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Trmice Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 700 m² ve městě Trmice, které se nachází v okrese Ústí nad Labem v Ústeckém kraji. Pozemek je dle katastru nemovitostí veden jako trvalý travní porost a dle územního plánu se nachází v ploše zeleně-zahrady a sady. K pozemku je přístup z komunikace. Trmice jsou součástí mikroregionu Milada, patří do Českého středohoří, kde dominantou je hora Milešovka s krásným výhledem do okolí. Velmi zajímavým cílem turistů je v poslední době Jezero Milada, které je přístupné pro cyklisty a i pěší turisty. Ve městě Trmice najdete veškerou občanskou vybavenost. Trmice je také název katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 340 000 Kč (200 Kč/m²)
Pozemek: 1700 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N01420

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	340 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	340.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

560 722 Kč

rozpětí 203 129 – 1.35 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 39 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 527 079 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 319 955 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.07 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 319 955 Kč (rozpětí 178 988 Kč – 551 134 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 340 000 Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 78 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 122 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 340.00 mil. → 340 000
24.08.2026	přidáno