prodej pozemku 256 m²

Bělušice · okres Kolín · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Bělušice u Mostu Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 256 m² v obci Bělušice. Obec se nachází asi deset kilometrů jihovýchodně od města Mostu v Ústeckém kraji. Pozemek je dle katastru nemovitostí veden jako ostatní plocha a leží v katastrálním území Bělušice u Mostu. Dle platného územního plánu se nachází v ploše zemědělské výroby. Obec leží v CHKO České středohoří a přímo v obci stojí památkově chráněná tvrz. Okolí je také díky krásné přírodě vhodné pro pěší turistiku. Zajímavou lokalitou je státní rezervace Milá, která tvoří jeden z nejnápadnějších vrcholů Českého středohoří. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 79 000 Kč (309 Kč/m²)
Pozemek: 256 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00601

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	79 000 Kč	-99.9 %
24.08.2026	79.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

195 051 Kč

rozpětí 92 467 – 393 480 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 60 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 183 348 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 211 519 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 160 502 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 211 519 Kč (rozpětí 118 327 Kč – 364 349 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 160 502 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 79 000 Kč je o 59% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 44 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 70 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 79.00 mil. → 79 000
24.08.2026	přidáno