prodej pole 5 161 m²

Česká Kamenice · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku Horní Kamenice Nabízíme k prodeji mírně zvlněný pozemek s výměrou 5 161 m² v okolí Horní Kamenice (část města Česká Kamenice) v okrese Děčín. Pozemek je veden na katastru nemovitostí jako ostatní plocha a dle územního plánu sousedí z obou stran s plochou pro sjezdovku (lyžařský areál). Nedaleko se nachází Zámecký vrch jehož součástí je zřícenina hradu Kamenice. Součástí hradní zříceniny je také 16 m vysoká dřevěná rozhledna, která nabízí krásný výhled do blízkého i dalekého okolí. Obec je také díky krásné okolní přírodě lákadlem pro pěší turistiku i cykloturistiku. Horní Kamenice je také názvem katastrálního území. V případě zájmu nás kontaktujte. 

Parametry

Cena: 99 000 Kč (19 Kč/m²)
Pozemek: 5161 m²
Vlastnictví: jiné
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Fondrealit.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-N00622

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	99 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	9.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

383 977 Kč

rozpětí 235 543 – 714 948 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 74 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 360 938 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 357 899 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 438 685 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 357 899 Kč (rozpětí 200 214 Kč – 616 493 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 438 685 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 99 000 Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 9.90 mil. → 99 000
24.08.2026	přidáno