Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 793 m²

Klatovy · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku o výměře 793 m², který se nachází v nově vznikající lokalitě za fotbalovým stadionem v Klatovech. Na pozemek jsou přivedeny všechny inženýrské sítě - vodovod, kanalizace, elektřina, plyn, optické vlákno. Pozemek je rovinatý, připraven k výstavbě. Na celém území budou zbudovány asfaltové komunikace. Můžete si vybrat z těchto pozemků: 11 - 1237 m², cena 5 940 000 Kč 58 - 793 m², cena 3 806 400 Kč Klatovy se nachází 40 km od krajského města Plzně a zároveň jsou bránou do panenské přírody Národního parku Šumavy. Klatovy nabízí kompletní občanskou vybavenost. Naleznete zde několik středních a jednu vysokou školu. Nově zrekonstruovaná nemocnice poskytuje komplexní zdravotnické služby s kvalifikovaným personálem. A pokud potřebujete čas od času zavítat do krajského města Plzně, čeká vás krátká cesta po upravené dopravní tepně, která netrvá déle, než tři čtvrtě hodiny. Pro své cesty můžete zvolit i autobusovou a železniční dopravu. Pokud vás tato nabídka zaujala, kontaktujte makléře. S financováním vám pomohou naši finanční specialisté.

Parametry

Cena
3.81 mil. Kč (4800 Kč/m²)
Pozemek
793 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
novis-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 52 m MHD 38 m školka 350 m lékař 416 m pošta 346 m restaurace 59 m škola 136 m obchod 524 m vlak 966 m

Odhad reálné ceny

3.75 mil. Kč
rozpětí 3.60 mil. – 3.99 mil. Kč · jistota 31 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.53 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 3.81 mil. · váha 90 %
Model z dat 3.94 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 1.89 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 800 Kč/m² → 3.81 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.94 mil. Kč (rozpětí 2.20 mil. Kč – 6.79 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.89 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.81 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
40 m (Klatovy, nám.Míru)
Nádraží
973 m (Klatovy město)
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno