Prodej stavebního pozemku 906 m²
Chudenice, Lučice · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme Vám unikátní možnost zakoupit pozemek pro bydlení v malebné lokalitě Chudenice - Lučice.
Tento pozemek o rozloze 906 m² se nachází v klidné oblasti, ideální pro výstavbu Vašeho vysněného domova.
Díky své atraktivní poloze a malebnému okolí můžete očekávat skvělou pohodu a klidný život ve spojení s přírodou. Pozemek nabízí k prodeji Městys Chudenice.
Dle územního plánu se jedná o pozemek k bydlení.
Na hranici pozemku bude v dohledné době přivedena elektřina.
Vodu je třeba vyřešit vlastním vrtem či studnou.
Odpady musí být svedeny do domácí ČOV či septiku.
Poloha pozemku dále umožňuje realizaci plynové přípojky.
Pozemek bude prodán nejvyšší nabídce.
Parametry
- Cena
- 1.99 mil. Kč (2196 Kč/m²)
- Pozemek
- 906 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- fidox
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
Vzdálenosti
MHD
13 m
školka
2065 m
lékař
1992 m
pošta
1992 m
restaurace
1855 m
škola
5425 m
Odhad reálné ceny
1.96 mil. Kč
rozpětí 1.69 mil. – 3.22 mil. Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.85 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
1.94 mil. · váha 69 %
Model z dat
1.96 mil. · váha 21 %
Cenová hladina
(cr)
2.16 mil. · váha 10 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (69% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 138 Kč/m² → 1.94 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 60% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.96 mil. Kč (rozpětí 1.10 mil. Kč – 3.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.99 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1704 m (Chudenice, nám.)
- Nádraží
- 7287 m (Dolany, Svrčovec, u lomu)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |