prodej pole 1 538 m²

Roudnice nad Labem · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Roudnice nad Labem U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Roudnice nad Labem LV č. 4941 o výměře 255 m², podíl 19/90 • Parcela č. 3574/2 - o výměře 700 m² (Orná půda) • Parcela č. 3574/4 - o výměře 346 m² (Orná půda) • Parcela č. 3641/45 - o výměře 162 m² (Ostatní plocha) LV č. 5223 o výměře 51 m², podíl 1/30 • Parcela č. 3574/3 - o výměře 407 m² (Orná půda) • Parcela č. 3780/7 - o výměře 1120 m² (Orná půda) LV č. 6958 o výměře 1129 m² • Parcela č. 3559 - o výměře 14 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 3560 - o výměře 406 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 3621 - o výměře 567 m² (Orná půda) • Parcela č. 3625 - o výměře 142 m² (Orná půda) LV č. 7737 o výměře 103 m², podíl 1/9 • Parcela č. 3561 - o výměře 411 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 3626 - o výměře 181 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 3637/1 - o výměře 44 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 3637/2 - o výměře 21 m² (Vodní plocha) • Parcela č. 4309/18 - o výměře 268 m² (Vodní plocha) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky města kromě parcely č. 3641/45. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 101 970 Kč (66 Kč/m²)
Pozemek: 1538 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-06-24-054816

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	101 970 Kč	-99.0 %
24.08.2026	10.20 mil. Kč

Odhad reálné ceny

103 905 Kč

rozpětí 92 321 – 113 989 Kč · jistota 52 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 97 671 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 101 969 · váha 90 %

Model z dat 117 772 · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 130 730 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 66 Kč/m² → 101 969 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 117 772 Kč (rozpětí 65 883 Kč – 202 866 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 130 730 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 101 970 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 692 m (Roudnice n. L., Žižkova)
Nádraží: 516 m (Roudnice nad Labem-Hracholusky)
Praha hl. n.: 66 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 110 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 10.20 mil. → 101 970
24.08.2026	přidáno