prodej pole 7 075 m²

Úštěk · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Kalovice Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemek ke koupi. k. ú. Kalovice LV č. 284 o celkové výměře 7075 m² • Parcela č. 659 - o výměře 7075 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky města a České republiky. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 269 000 Kč (38 Kč/m²)
Pozemek: 7075 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-06-24-123132

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	269 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	26.90 mil. Kč

Odhad reálné ceny

489 361 Kč

rozpětí 412 281 – 622 903 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 45 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 459 999 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 20 km) 489 430 · váha 87 %

Model z dat 435 301 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 601 375 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 21 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 Kč/m² → 489 430 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 435 301 Kč (rozpětí 243 514 Kč – 749 820 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 601 375 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 269 000 Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1178 m (Úštěk, Rašovice)
Nádraží: 5159 m
Praha hl. n.: 92 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 26.90 mil. → 269 000
24.08.2026	přidáno