Prodej louky 2121 m²
Chanovice · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!
k.ú. Černice u Defurových Lažan
LV č. 279 o výměře 2121 m²
• Parcela č. 48/16 - o výměře 1512 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 48/23 - o výměře 127 m² (Vodní plocha)
• Parcela č. 48/37 - o výměře 482 m² (Trvalý travní porost)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a kraje.
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující.
Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 62 500 Kč (29 Kč/m²)
- Pozemek
- 2121 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole
Vzdálenosti
bankomat
6633 m
MHD
157 m
školka
94 m
lékař
6667 m
pošta
91 m
restaurace
191 m
škola
139 m
vlak
5387 m
Odhad reálné ceny
1.99 mil. Kč
rozpětí 628 775 – 3.42 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 97 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.87 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
1.25 mil. · váha 41 %
Model z dat
1.46 mil. · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
4.59 mil. · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 588 Kč/m² → 1.25 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 137% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.46 mil. Kč (rozpětí 0.39–2.33 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 48%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 412 nabídek stejného druhu → 4.59 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.06 mil. je o 97% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 826 m (Chanovice, Černice, rozc. 0.2)
- Nádraží
- 4801 m (Životice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |