prodej louky 3 661 m²

Ústí nad Labem · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílu 1/5 louky 3 661 m², Ústí nad Labem U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. k. ú. Nová Ves LV č. 82 o výměře 3251 m², podíl 1/5 • Parcela č. 231/2 - o výměře 13 m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 288/2 - o výměře 3630 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 294/2 - o výměře 11495 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 295/2 - o výměře 1117 m² (Ostatní plocha) LV č. 164 o výměře 410 m², podíl 1/5 • Parcela č. 247/3 - o výměře 2050 m² (Trvalý travní porost) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky České republiky a města. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 82 400 Kč (23 Kč/m²)
Pozemek: 3661 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-06-30-051553

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	82 400 Kč	-99.0 %
24.08.2026	8.24 mil. Kč

Odhad reálné ceny

6.00 mil. Kč

rozpětí 3.26 mil. – 10.60 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 37 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.64 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.03 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 7.93 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.03 mil. Kč (rozpětí 3.01–8.22 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 48%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 412 nabídek stejného druhu → 7.93 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8.24 mil. je o 37% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 897 m (Nová Ves)
Nádraží: 2235 m
Praha hl. n.: 88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 8.24 mil. → 82 400
24.08.2026	přidáno