prodej pole 7 345 m²
Snědovice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemků Sukorady Nabízíme k prodeji pozemky o celkové výměře 7 345 m² nedaleko malé vesnice Sukorady. Vesnice se nachází 4,5 km na východ od obce Snědovice, okres Litoměřice v Ústeckém kraji. Dle katastru nemovitostí jsou pozemky evidovány jako trvalý travní porost, orná půda a ostatní plocha s přístupem z místní komunikace. Vesnice leží v těsné blízkosti CHKO Kokořínsko - Máchův kraj, která patří mezi větší chráněné krajinné oblasti a krajina zde je protkaná mokřady a drobnými vodními toky. Nejvyhledávanějším turistickým místem v této oblasti je Máchovo jezero, které nabízí mnoho využití jak v letním, tak v zimním období. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 514 000 Kč (70 Kč/m²)
- Pozemek
- 7345 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- Fondrealit.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N01403
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 15.09.2026 | 514 000 Kč | +40.1 % |
| 25.08.2026 | 367 000 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 36.70 mil. Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
514 000 Kč
70 Kč/m²
Odhad reálné ceny
521 382 Kč
350 686 – 934 051 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 9 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 490 099 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
514 890 · váha 75 %
Cenová hladina
(cr)
554 548 · váha 25 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (75% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 514 890 Kč (rozpětí 329 118 Kč – 868 942 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (25% váhy): medián 6796 nabídek stejného druhu → 554 548 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 514 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 15.09.2026 | zdraženo 367 000 → 514 000 |
| 25.08.2026 | zlevněno 36.70 mil. → 367 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |