Prodej pole 8506 m²

Slatina · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

<p>Nabízíme ornou půdu v katastrálním území Slatina u Horažďovic, okres Klatovy, o celkové výměře 8 506 m².</p><ul><li>parc. č. 1743, k. ú. Slatina u Horažďovic, 162 m²</li><li>parc. č. 1744, k. ú. Slatina u Horažďovic, 8 344 m²</li></ul><p>Tato výměra představuje standardní zemědělské parcely, které najdou své uplatnění při rozšíření současného hospodaření nebo jako pachtovní plocha generující pravidelný výnos. Půdu lze samozřejmě držet i jako dlouhodobou investici. Kompletní informace, listy vlastnictví a další dokumentaci vám rádi poskytneme na vyžádání.</p>

Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.

Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena: 274 744 Kč (32 Kč/m²)
Pozemek: 8506 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1-ceska-realitni

Vzdálenosti

MHD 5 m školka 1622 m pošta 2804 m restaurace 1842 m škola 2852 m

Odhad reálné ceny

877 291 Kč

rozpětí 673 038 – 978 645 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 69 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 824 654 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 909 655 · váha 83 %

Model z dat 713 005 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 723 010 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 107 Kč/m² → 909 655 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 713 005 Kč (rozpětí 398 866 Kč – 1.23 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 723 010 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 274 744 Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 750 m (Slatina, rozcestí 1.0)
Nádraží: 6238 m (Horažďovice předměstí)
Praha hl. n.: 173 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 208 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno