prodej komerčního pozemku 714 m²

Česká Kamenice · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku vhodného k podnikání - Česká Kamenice Nabízíme k prodeji unikátní pozemek o rozloze cca 714 m², který se nachází v atraktivní oblasti České Kamenice. Tento pozemek představuje vynikající příležitost pro výstavbu podnikatelského záměru jako je ( provozovna, obchod, drobná výroba, servis). Pozemek se nachází v katastrálním území Horní Kamenice. V současné době je pozemek bez využití. Co se týče přístupnosti a infrastruktury, pozemek je situován u asfaltové komunikace, což zajišťuje snadný přístup. Ze sítí je v dostupnosti: elektřina, plyn, kanalizace a voda. Souhrnně, tento pozemek nabízí široké spektrum využití pro komerční činnosti nebo investičního projektu. Pro více informací volejte makléři. 

Parametry

Cena: 1.80 mil. Kč (2521 Kč/m²)
Pozemek: 714 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: EVROPA realitní kancelář

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: zaveden Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: na hranici pozemku Číslo zakázky: IDNES-L26SL34

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.80 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	18000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

697 462 Kč

rozpětí 358 688 – 1.26 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 158 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 655 615 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 571 513 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 961 694 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 571 513 Kč (rozpětí 319 714 Kč – 984 452 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 961 694 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.80 mil. Kč je o 158% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno