prodej zahrady 1 185 m²
Děčín · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Bělá u Děčína / Prodej zahrady 1185 m² v zahrádkářské kolonii s chatkou 33m² s pěkným výhledem do ok Nabízíme k prodeji zahradu 1185m² v osobním vlastnictví v horní části zahrádkářské kolonie Bělá u Děčína s dřevěnou chatkou 33m² s verandou. Z verandy je vstup do obytné místnosti a malé kuchyně. Suchá toaleta samostatně. Napojení elektřina 220V, pitná voda není, užitková voda z nádrže. Pozemek je situován jako poslední parcela v horní části kolonie nad bývalým autoservisem. Vzhledem k této poloze nabízí idealní místo k pohodovému odpočinku a relaxaci, dále pak nádherný výhled na město, Děčínský Sněžník a okolní krajinu. K pozemku není příjezd vozidlem. Přístup pěšky po společné cestě cca 250m. V blízkosti stanice MHD...
Parametry
- Cena
- 998 000 Kč (842 Kč/m²)
- Pozemek
- 1185 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- EVROPA realitní kancelář
Vybavení a sítě
Elektřina: 230V
Plyn: nezaveden
Přístupová komunikace: dlažba
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-988653
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 998 000 Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 998.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
958 222 Kč
rozpětí 458 986 – 1.92 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 900 729 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.06 mil. · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
742 948 · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.06 mil. Kč (rozpětí 593 447 Kč – 1.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 742 948 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 998 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 102 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 146 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 998.00 mil. → 998 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |