Nemovitosti

Prodej louky 4661 m²

Slatina, Slatina · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Slatina u Horažďovic LV č. 512 o výměře 4661 m² • Parcela č. 1155 - o výměře 2190 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 1162/1 - o výměře 1710 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 1162/2 - o výměře 761 m² (Trvalý travní porost) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
120 000 Kč (26 Kč/m²)
Pozemek
4661 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

MHD 5 m školka 1622 m pošta 2804 m restaurace 1842 m škola 2852 m

Odhad reálné ceny

532 917 Kč
rozpětí 293 442 – 814 685 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 77 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 500 942 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 20 km) 396 376 · váha 86 %
Model z dat 660 429 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 2.92 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 85 Kč/m² → 396 376 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 660 429 Kč (rozpětí 369 454 Kč – 1.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 2.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 120 000 Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 28.08.2026 13:03

Nabídka trvalých travních porostů o výměře 4 661 m² v obci Slatina s přímým prodejem od vlastníka. Pozor na vyhrazené právo prodat nejvyšší nabídce a nutnost prověřit pachtovní smlouvu.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0

Dostupnost

Zastávka
1113 m (Slatina, rozcestí 1.0)
Nádraží
5624 m (Velký Bor)
Praha hl. n.
173 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
208 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno