prodej louky 80 878 m²

Malá Veleň · okres Děčín · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej louky v k. ú. Malá Veleň U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc. ‌ k. ú. Malá Veleň LV č. 336 o výměře 80878 m² • Parcela č. 908/8 - o výměře 7712m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 908/3 - o výměře 40120m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 920 - o výměře 18159m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 924/4 - o výměře 272m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 837/8 - o výměře 2069m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 924/3 - o výměře 169m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 913/2 - o výměře 2503m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 970/6 - o výměře 1398m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 885 - o výměře 215m² (Ostatní plocha) • Parcela č. 970/2 - o výměře 8261m² (Ostatní plocha) ‌ Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky Ústeckého kraje. ‌ Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. ‌ Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 1.60 mil. Kč (20 Kč/m²)
Pozemek: 80878 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-07-02-071744

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.60 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	160.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

65.94 mil. Kč

rozpětí 31.01 mil. – 124.89 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 143 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 61.98 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 10.73 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 175.21 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10.73 mil. Kč (rozpětí 4.85–17.17 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 48%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 412 nabídek stejného druhu → 175.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 160.00 mil. je o 143% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 951 m (Děčín, Březiny, horní)
Nádraží: 1336 m (Malá Veleň)
Praha hl. n.: 92 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 129 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 160.00 mil. → 1.60 mil.
24.08.2026	přidáno