Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 956 m²

Budětice · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o výměře 956 m² v obci Budětice, která se nachází v malebné krajině nedaleko Sušice, na okraji Šumavy. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného venkovského bydlení, krásné přírody a zároveň dobré dostupnosti občanské vybavenosti. Pozemek je určen k výstavbě rodinného domu a představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají místo pro vlastní bydlení. Díky své velikosti poskytuje dostatek prostoru nejen pro dům, ale také pro zahradu, terasu, bazén či další venkovní zázemí. Inženýrské sítě jsou dostupné v dosahu. Možnost napojení na elektřinu je v blízkosti pozemku. V průběhu následujícího roku bude připojen na vodovod a kanalizaci. Pokud hledáte místo, kde si můžete splnit sen o vlastním domě v přírodě, a přitom zůstat v rozumné vzdálenosti od města, tento pozemek by rozhodně neměl uniknout vaší pozornosti. Přímo v obci je také nově zřízená Dětská skupina Včelka, která nabízí přátelské prostředí pro děti od 1,5 roku do 6 let, v dosahu je také škola, restaurace, obchody, dopravní dostupnost atp. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
1.87 mil. Kč (1951 Kč/m²)
Pozemek
956 m²
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
mm-profi-invest-s-r-o

Vzdálenosti

MHD 34 m školka 2588 m pošta 2500 m restaurace 1833 m škola 3690 m vlak 2952 m

Odhad reálné ceny

2.13 mil. Kč
rozpětí 1.54 mil. – 2.38 mil. Kč · jistota 55 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.01 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 8 km) 2.15 mil. · váha 90 %
Model z dat 1.80 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 2.28 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 252 Kč/m² → 2.15 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.80 mil. Kč (rozpětí 1.01 mil. Kč – 3.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.28 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.87 mil. Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
31 m (Budětice)
Nádraží
2944 m (Žichovice)
Praha hl. n.
171 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
206 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno